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事故物件(イラスト)

事故物件、あえて借ります…「縁起悪い」より「家賃安い」

1 :トラネコ◆EDwr815iMY 2014/04/07(月)19:24:04 ID:ynKAi0Jd9
◇自殺や孤独死、殺人事件など…家賃は相場の半額

賃貸物件の家屋内で自殺や孤独死、殺人事件などが発生したため、「縁起が悪い」などとして敬遠されがちな「事故物件」をあえて指定して借りるケースが目立ってきている。

経済的に余裕がない人たちが、安い家賃を求めて入居しているようだ。

元派遣社員の男性(40)は、東京都新宿区内の築20年超のワンルームマンションに2012年6月から住む。
広さ16平方メートル、風呂・トイレ・エアコン付き。日当たりも良く、最寄り駅から徒歩約5分の好立地だ。
しかし家賃は相場のほぼ半額の4万円だ。
理由は前の住人が室内で病死して見つかったから。承知の上で入居した。

男性は部屋探しの際、知人の不動産仲介業者に「事故物件を探している」と依頼した。
経済的な苦しさが理由だ。

高校卒業後、飲食店やコールセンターなどでアルバイトや派遣社員で働いたが、バブル期には約400万円あった年収は、近年、200万円弱に。
仲介業者から「事故物件は人気がある。早く押さえないと持って行かれる」とせかされ、すぐ契約を決めた。
男性は「前の入居者のことは気にならない。住み心地にとても満足している」と話す。

事故物件の場合、遺体による部屋の傷みが想定されるが、事故物件を専門に扱うアウトレット不動産(横浜市港南区)の昆千寿子(ちずこ)社長は「清掃の技術が上がり、期間を置けば臭いや汚れが残らなくなった」と解説する。
不動産会社「スタートライン」(東京都中央区)の赤坂政明常務も「『事故物件でいい』という部屋探しをする若者が増えている」と話す。

「事故物件は家賃の半額」という業界の慣例があるが、定着させたのは全国に75万戸の賃貸住宅を持つ都市再生機構(UR)だ。
「特別募集住宅」と銘打って入居後1~2年間は家賃を半額とし、先着順で入居者を募る。
他のUR物件と同じく礼金や更新手数料がいらないことも、住居確保に窮する人にとって魅力だ。
近年は世帯主の平均年齢が上昇したため、住居内で亡くなるケースが多発。「特別募集住宅の新規入居者も増える傾向」(住宅経営部)という。
http://mainichi.jp/select/news/20140407k0000e040165000c.html

5 :名無しさん 2014/04/07(月)19:30:31 ID:J9HxRG6HD
え?孤独死って縁起悪いの?

値切っとけばよかった
7 :名無しさん 2014/04/07(月)19:37:20 ID:UyDZk6FrX
なんだっけ?自己物件検索できるサイトが合ったよね?
中島らもだったっけ?
8 :名無しさん 2014/04/07(月)19:38:38 ID:GzaBmq0HJ
>>7
大島てる 事故物件紹介サイト
http://www.oshimaland.co.jp/
32 :名無しさん 2014/04/07(月)22:03:53 ID:AnjARpeX1
こーゆうのってどうやって探すの?
>>8は今見てる(ありがとう)けどネットで探すしかないのかな
以前知り合いの不動産屋に聞いたことあるけど苦笑いしてはぐらかされた
9 :名無しさん 2014/04/07(月)19:39:20 ID:3gNm72cwB
まあ信じていない奴からすればただのラッキーだろうしな
俺はどんなに安くてもゴメンだが
10 :名無しさん 2014/04/07(月)19:39:22 ID:vpwsEatip
入居初日にびっくりするほどユートピアしたらどんな物件も大丈夫さ!
12 :名無しさん 2014/04/07(月)19:41:16 ID:dawEeX1A1
自分も知り合いも、それぞれ別の事故物件でえれえ怖い目に遭ってる。
いや、気にしないって人はいいんだけどさ。
要は、自分がおかしくなってきた時に客観的に判断して逃げ出せるか、助け出してくれる友人がいるかってだけ。
マジで危険なとこもあるから気をつけてね。
14 :名無しさん 2014/04/07(月)19:46:22 ID:3gNm72cwB
>>12
怖い目の内容kwsk
21 :名無しさん 2014/04/07(月)20:24:43 ID:dawEeX1A1
>>14
俺は二階建ての一軒家を借りてたんだけど、体が捻じれて胴が長い人がふわふわ浮いてたり、階下からズルズルと何かが上ってくる音がしたり、夜に雨戸を閉めようとしたら庭に透明の男の子が立ってたり、寝てるとふとんの周りをグルグル歩き回られたり、体調悪くして寝込むことが多くなったりetc。

何よりいやだったのは、引越ししようとして不動産巡りすると同じような変な家ばかり紹介されて引っ越したくても引っ越せなかったことだな。
もう、ネタじゃないかと思われるような不気味な物件ばかり紹介されたわ。

電車に飛び込んではねられた人が、その家に何人も吹っ飛んできてるって聞いたのは引っ越した後のこと。
家自体は事故物件じゃなかったんだけどねぇ・・・。
俺が住んでた時は、たまたま飛び込む人がいなかったらしい。
半年ほどこの家にいたけど、出た後も2年くらい体調悪かった。
知り合いはマンション。1週間もたずに逃げ出したそうだ。

超が付くような現実主義者だったのに。
23 :名無しさん 2014/04/07(月)20:30:35 ID:3gNm72cwB
>>21
うわぁ・・・そんな経験を自宅でしたら体調を崩すわ
やっぱりいるところにはいるんだな
33 :名無しさん 2014/04/07(月)22:30:58 ID:XL5NEPZrw
>>21
何なんだろうね、そう言うの。
自分はゼロ感だから、信じられないんだけど。
19 :名無しさん 2014/04/07(月)20:23:37 ID:nwlYPGF9N
美人の幽霊がたまにでてきて、家に帰ったら誰も居ないはずなのに
洗濯と掃除が出来てるというような心霊現象が起きる物件はないだろうか。
20 :名無しさん 2014/04/07(月)20:24:14 ID:U0DpGoo6T
孤独死でフロア一帯凄まじい腐臭だった部屋に若い新婚夫婦が越してきた
階が違うし話したことないけど
二年くらい経っても住んでるとこみると特に問題なさそう
22 :名無しさん 2014/04/07(月)20:27:25 ID:J9HxRG6HD
>>20
おれが買ったとこ全面リフォームされてたが、そういうことだったんだろうか・・・
25 :名無しさん 2014/04/07(月)20:48:15 ID:p0iLJ00Me
自分には霊感なんてないから出くわすことは無いと思ってるけど
訳あり物件に住めば、やっぱみえちゃうのかもと怖くて無理だわ…
一度でも見たら絶対気が狂うわ
26 :名無しさん 2014/04/07(月)20:58:02 ID:nwlYPGF9N
>>25
訳ありっつても普通に孤独死なだけなら、成仏してんじゃね?
28 :名無しさん 2014/04/07(月)21:23:04 ID:PrKFqBDGA
事故物件中古マンション買ったんだが、全面改装新品で相場1200マソのが800で買えた。住んで二年になるがなにもなし。良い買い物したわ。
39 :名無しさん 2014/04/07(月)22:58:59 ID:IMlNcciFd
入居後1~2年は半額ってセコいやり方だな

そのまま何も起こらず出て行けば次からは事故物件扱いせずに済むしな
40 :名無しさん 2014/04/07(月)23:05:44 ID:kFmNee73T
欠陥住宅じゃなければ全然イケるわ

やる夫 無理無理
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この記事へのコメント
    • 1. 通りすがりのほのぼのさん
    • 2014年04月08日 11:52
    • 自分も現在事故物件に住んでるが、全く何も無いし快適だわ
      住んで一年半になるけどね。現在は家賃元通りになってる
      でも一年前に自分の部屋の前にある外廊下から飛び降りしちゃった人がいるんだよね
      これも今は全く気にしてない。落下地点の直ぐ傍の人も引っ越してないし・・・
    • 2. 通りすがりのほのぼのさん
    • 2014年04月08日 15:08
    • ※1
      自己物件云々より、外廊下から飛び降りの方が怖いよ(;゚Д゚)
      まあ、それで引っ越すというのも大変だけどね。
(∩´∀`)∩ コメント大歓迎 ヽ(^o^)丿
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