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引っ越し(イラスト)

引っ越すときの部屋探しのコツって何よ?

2 : スプリッター(埼玉県) 2010/01/10(日) 00:36:57.73 ID:f3PCMANF
4 : ウィンナー巻き(群馬県) 2010/01/10(日) 00:37:12.71 ID:clYOcWXn
交番で聞く
6 : 指サック(福島県) 2010/01/10(日) 00:38:48.67 ID:y5xPhvRI
上下右左にキチガイが住んでないか確かめる
11 : グラインダー(東京都) 2010/01/10(日) 00:40:23.32 ID:rkIEUXdF
コンビニが近くにあること
12 : 鉋(北海道) 2010/01/10(日) 00:40:29.42 ID:EmI8qLiE


これが第一、鉄筋で防音完璧な部屋選んだ。
上下階の奴の足音聞こえるとか、隣の部屋のほんの少しの何かの音が聞こえるとか論外
13 : 鉋(北海道) 2010/01/10(日) 00:41:44.74 ID:EmI8qLiE
あと部屋見にいくならあえて昼間避けて夜にしろ
住民が住んでる時間帯狙え、昼間はいないけど実はとんでもねぇキチガイが住んでるとか有り得るからな。
15 : クレヨン(大阪府) 2010/01/10(日) 00:42:23.51 ID:cezDx/l4
そのマンション、アパートで空室が1つしか無い物件が当たり物件。
空室が目立つ物件だとなにかある。
友達が空室ばっかの物件に引っ越したが、ベランダが鳩の糞でべちゃべちゃになって洗濯物も臭いが取れなくなって引っ越した
20 : 紙やすり(関東・甲信越) 2010/01/10(日) 00:44:13.46 ID:+mFOpwoG
壁を叩いてみろ
コツコツってな
24 : 試験管(catv?) 2010/01/10(日) 00:45:44.41 ID:Iel9bx1t
駅まで遠いと、会社や学校に行くのが面倒になるよ
34 : クレヨン(千葉県) 2010/01/10(日) 00:48:17.03 ID:iuWVcbxo
>>24
通勤は良いけど休日に外出るのが億劫になって引きこもって2chばっかする社会人になるよ
31 : 試験管(catv?) 2010/01/10(日) 00:47:55.01 ID:Iel9bx1t
消防署、大型病院の近くは、救急車や消防のサイレンで
うるさいよ。精神病併発するよ。

36 : 蒸し器(埼玉県) 2010/01/10(日) 00:49:10.59 ID:+5qTMNsP
家賃は給料の3分の1まで
55 : 浮子(東京都) 2010/01/10(日) 00:54:28.73 ID:md52ZYXy
>>36
調子こいて額面の三分の一のところに引っ越したら厳しい(´・ω・`)
701 : ドライバー(愛知県) 2010/01/11(月) 15:27:56.30 ID:eH/Y/Bnw
>>36
5万以下になるんだが
46 : 蒸し器(埼玉県) 2010/01/10(日) 00:52:30.57 ID:+5qTMNsP
本当はちょくちょく時間変えて行かないとわからないことも多いんだよな。
近所に大音量で音楽かけまくるDQNが住んでたりすると最悪。
夜だけささっと行って決めると日当たりの良さもわからない。
それで俺なんかただでさえジメジメした平和島の、日当たり最悪の部屋に住む破目になった。
57 : 試験管(catv?) 2010/01/10(日) 00:54:59.14 ID:Iel9bx1t
グーグルのストリートビューで街並みを見る
63 : 鉛筆(東京都) 2010/01/10(日) 00:57:24.28 ID:35mFjEkF
鉄筋構造と
鉄骨構造ってなにか違いあるの?防音性はどっちが上?
115 : 烏口(アラバマ州) 2010/01/10(日) 01:17:08.47 ID:Lsp2LfCh
>>63
鉄筋は補強材コンクリートだろうから、鉄筋のが上かな。
鉄骨は軽量鉄骨のが賃貸は多いだろうから、防音性は木と変わらん。
66 : 首輪(大阪府) 2010/01/10(日) 00:58:20.19 ID:rPWVtT71
エレベータがある
近くにスーパー等ある
自転車置き場がある
防音性がある
日光が入る
キッチンがそれなりに使える
治安が良い
職場が近い
家賃は5万以内
隣が若い女だと最高

こんな物件ないです?
71 : ニッパ(アラバマ州) 2010/01/10(日) 01:00:10.03 ID:jJGkH69Z
>>66
ない
74 : レーザーポインター(東京都) 2010/01/10(日) 01:00:45.41 ID:A3xQUN1R
独り者で通販をよく使うおれらにとってなにげに重要なのは、
宅配BOXですよね。
89 : ばね(鳥取県) 2010/01/10(日) 01:07:46.06 ID:cGEFvBh4
コンセントの数が少ないんでこの部屋は・・・
って言ったら不動産屋のババアに笑われたから殴り倒してやろうかと思った
92 : 蒸し器(埼玉県) 2010/01/10(日) 01:08:30.87 ID:+5qTMNsP
タップ買って来い
105 : スプリッター(東京都) 2010/01/10(日) 01:13:38.59 ID:TxjD4D1W
分かってても、家具が無い部屋を見ると広いと思って
後で後悔する
114 : スプリッター(東京都) 2010/01/10(日) 01:16:58.08 ID:TxjD4D1W
「駅から徒歩○分」は、掛ける1.2~1.5倍は見てたほうがいいな
116 : アスピレーター(愛媛県) 2010/01/10(日) 01:17:12.51 ID:lCppMjV9
隣の住人の声が聞こえるのだけは我慢出来ん
怒りで頭がおかしくなる
さっさと引っ越したいけどあと2年は動けそうに無いんだよな
134 : モンキーレンチ(東京都) 2010/01/10(日) 01:25:10.24 ID:OWxxnXGo
日当たりはマジで大事だぞ!あとベランダの有無
洗濯物部屋で干してる奴 お前の服めちゃくちゃ臭せーぞ
150 : 蒸し器(埼玉県) 2010/01/10(日) 01:31:45.71 ID:+5qTMNsP
>>134
日当たりが悪いと休みの日とかでも寝覚めが悪いんだよな。
なんか一日中体も心もダルい気がする。
139 : オーブン(岡山県) 2010/01/10(日) 01:27:35.88 ID:08KCz42F
不動産屋の携帯電話を使った小芝居への警戒
144 : ニッパ(catv?) 2010/01/10(日) 01:29:06.70 ID:VxzrST2s
引越しマイスターの俺が気をつけるポイント

・分譲賃貸 --> 分譲用だから防音や設備が格段に良い、住民の柄も良い確率が高い
・ごみ捨て場・ポスト付近がすさんでいない --> 住民の質、近所の治安がここに現れる
・ごみステーションがあり、24時間ごみ捨て可能 --> ゴミ箱サイズを最小に抑え、実質部屋面積が広くなる
・洗濯機設置スペースがある --> コインランドリーは論外
・駅まで徒歩移動できる --> 徒歩15分、駅から1km弱までが限度
・自転車置き場がある平地に立地 --> 行動圏は重要
・数をこなす --> 最低2つの店で5件以上回ること、お買い得物件に出会いやすい・判別しやすい
166 : ハンドニブラ(アラバマ州) 2010/01/10(日) 01:37:34.46 ID:XFpHmTBl
>>144
仕事が決まって2週間以内に物件を決めて引っ越しする必要があったので、
ネットで下調べして希望に近い物件を抱えている不動産屋1店しかあたれなかった・・・
182 : ニッパ(catv?) 2010/01/10(日) 01:45:53.94 ID:VxzrST2s
>>166 それは仕方ない。。できれば2日かけて2店舗回れると良いのだが

[今の住居のスペック] --- 安さで妥協しているポイント有
家賃4万 (ガス・電気・水道代込み)
フローリング6畳・2面採光
収納多 (押入れ1・天井棚2)
独立キッチン2畳 (洗濯機・冷蔵庫を設置)、ユニットバス
玄関は2世帯共用 (靴10足と傘を置くスペース有←この分部屋が広く使える)
上記の理由で部屋から玄関まで5m、玄関ドアから部屋内が全く見えない
玄関共用の世帯はあまり家にいない、半年に1度程度すれちがい挨拶する程度
146 : マスキングテープ(東日本) 2010/01/10(日) 01:29:57.75 ID:4pG+9gpf
以前不動産屋に勤めてた友達が言ってたけど
不動産屋って客が金額を提示すると「あ~、その家賃じゃちょっと無理ですねえ」と言って
わざと1万円くらい高い物件出すんだってさ
これは少しでも儲けるためにどこの不動産屋でも普通にやってるんだと

「実際の物件見せてやれば客は1万くらいすぐ妥協する」って言ってた
だから不動産屋に行ったら希望額より1万少ない金額を提示しろって
172 : ノート(岡山県) 2010/01/10(日) 01:40:29.11 ID:dxMLDhYi
トイレの水を見る→枯れてるようなとこはやっぱり不人気物件

というのを聞いたことがある。
189 : 羽根ペン(アラバマ州) 2010/01/10(日) 01:50:03.24 ID:tJCeqlkK
角部屋は夏暑いし冬寒い
あと隣が階段だと隣に部屋がある10倍うっせえよ
190 : ばんじゅう(アラバマ州) 2010/01/10(日) 01:51:57.26 ID:xqOmwCus
なんだかんだでコンクリ打ち込みの部屋がよさそうだな
虫とかにも強そうだし
何より超防音ってのがいいね
192 : マスキングテープ(東日本) 2010/01/10(日) 01:55:32.37 ID:4pG+9gpf
いろんな賃貸に10軒以上住んだ俺の感想

・1階や2階の南向きより、北向きでも4階以上の方がいい

・単身者用マンションは住人の入れ替わりが激しいので、隣人の質よりも、
 管理会社や大家さんの質の方が大事(ちゃんと隣人トラブルの間に入って対応してくれるかどうか)

・マンションの専用ゴミ置きがあり、365日24時間いつでもゴミを出せる物件

・建物やゴミ置き場を大家が掃除するのではなく、
 清掃業者と契約しててそこから派遣された人が清掃を行う物件

・屋上の水道タンクの清掃、各部屋の火災報知機や避難ハシゴの点検、電気ガス水道の点検など
 毎年の点検義務をきちんとやる物件

住んでみると家賃や場所よりも、いかにこれらが大事かがわかってくる
197 : シール(北海道) 2010/01/10(日) 01:57:22.41 ID:JtVwZa/q
下見時に担当者の車を降りたら直ぐに
「ワン!」と犬の鳴き声をまねて吼えてみる。

近所の犬が煩く反応したらパス。
198 : 下敷き(大阪府) 2010/01/10(日) 01:59:21.33 ID:YzOL9dZ8
信号の隣は止めろ
DQNがビッグスクーターのステレオ音量大で停止する
199 : 絵具(長野県) 2010/01/10(日) 01:59:32.48 ID:xuokXQ6q
ロフトは無駄
物置くらいにしかならない
203 : ニッパ(catv?) 2010/01/10(日) 02:01:55.46 ID:VxzrST2s
ワンルームでお買い得物件を見たことが無い

ワンルームの大家のメンタリティ「数で稼げればいい」 --> 結果割高物件多し
ドアから室内一望可能、単身の可能性が高い --> 犯罪者に狙われやすい
入居する住人の質が良くない
--> 昔住んでたワンルームは
左隣;失踪して両親大家大集合
右隣;指名手配犯で警察捜査に協力
正面;最大ボリュームコンポ目覚まし大学生
という組み合わせだった。失踪は静かで良かったけど。
221 : スクリーントーン(東京都) 2010/01/10(日) 02:14:25.88 ID:sIe+u6bJ
>>203
>失踪は静かで良かったけど。

そらそうよw
205 : インパクトレンチ(宮城県) 2010/01/10(日) 02:03:39.07 ID:GtMY3lPP
上の階の足音を気にしなくて良いけど、上がるのが面倒くさい最上階と、
下の階に気がねしなくて良いけど、泥棒に入られやすい1階
どっちが人気ある?
208 : ノギス(dion軍) 2010/01/10(日) 02:04:32.52 ID:2TKoE/vp
>>205
エレベーターなら2階以上は全部同じ
後はわかるだろ
211 : 綴じ紐(dion軍) 2010/01/10(日) 02:07:33.74 ID:hjCJSsqO
騒音トラブルは管理人通さないととんでもないことなることがある
217 : 巻き簀(千葉県) 2010/01/10(日) 02:11:42.62 ID:G4k9Tlvo
駅近って重要だわ
225 : れんげ(東京都) 2010/01/10(日) 02:16:54.46 ID:t4O72X4G
ガスなんか選ばないでオール電化だと光熱費安く済むぞ 二人暮らしで月に8000円ぐらい
227 : ばんじゅう(アラバマ州) 2010/01/10(日) 02:19:12.56 ID:xqOmwCus
>>225
IHでチャーハンってつくれるの?
230 : 手錠(アラバマ州) 2010/01/10(日) 02:20:02.42 ID:au6oN13f
>>227
オール電化の話は荒れるからやめとこう
作れるとだけ言っておく
239 : 紙(鹿児島県) 2010/01/10(日) 02:25:49.49 ID:jxpg+AXv
広いだけの2LDKより収納ある1K
243 : ジューサー(アラバマ州) 2010/01/10(日) 02:26:48.87 ID:7QmL/EGg
宅配ボックスがあるとAmazonが真の力を発揮するようになってヤバイ
頼んだ次の日にはポストの横のボックスに入ってるんだぜ?
251 : ジューサー(アラバマ州) 2010/01/10(日) 02:29:46.60 ID:7QmL/EGg
まぁなにより大事なのは職場や学校への距離だ
いくら家賃が安くても片道1時間とか阿呆の極みだ
303 : ニッパ(埼玉県) 2010/01/10(日) 02:54:33.57 ID:MnACopDd
家賃で700万位払った結論から言うと
部屋を借りる位なら買えと。アホかと
本当に金を持ってるか、稼げる奴以外で借りる奴はマジ馬鹿
309 : スプリッター(千葉県) 2010/01/10(日) 02:56:10.97 ID:TGdIBKlt
>>303
いつ仕事変わるか分からんご時世に定住なんてできません
360 : エビ巻き(千葉県) 2010/01/10(日) 03:14:47.53 ID:FgEBbsMG
それなりの防音
5分以内のスーパー
5分以内の公共交通機関
風呂付き

絶対条件はこれ
388 : お玉(岩手県) 2010/01/10(日) 03:47:23.57 ID:GlW3f23M
この時間帯に気兼ねなく生活音を出せる物件に住みたい
毎日神経を使って疲れる
393 : さつまあげ(アラバマ州) 2010/01/10(日) 03:48:51.86 ID:55WoRhhM
>>388
「気兼ねなく」のレベルが分からんけど物件に依らずマンションだと厳しいよ。
それこそ音大生のマンションとかじゃないと。
391 : レンチ(dion軍) 2010/01/10(日) 03:48:09.86 ID:cfs3myGf
「ギター弾くんです」とウソついたら、防音のいい部屋ばかり案内された
397 : 付箋(愛知県) 2010/01/10(日) 03:55:08.04 ID:0M6WRnCi
おならしたら隣の部屋に聞こえるとか嫌だな
413 : ニッパ(福岡県) 2010/01/10(日) 09:09:40.18 ID:iWth082g
小学校の近くを探すな
子供の学校でワイワイと騒いでる声には癒される
431 : さつまあげ(大阪府) 2010/01/10(日) 10:05:05.05 ID:vPHjU81u
公園は避けた方がいいんじゃね?
場所によっては夏場DQNが騒ぐぞ
446 : 餌(大阪府) 2010/01/10(日) 11:14:02.64 ID:9dwc2eaU
電車とか車がどんだけうるさくても平気だけど、人の話し声
だけは我慢ならん
やっぱ最上階の角部屋だな
448 : 泡立て器(アラバマ州) 2010/01/10(日) 11:18:39.28 ID:s1qGJfJU
引っ越してみたら隣か上の奴かわからんが朝方いびきがうるせえ
おかげで不眠になる
449 : 硯(東京都) 2010/01/10(日) 11:21:06.78 ID:l5MJQ0a/
>>448
そういう住んでみないとわからないのはきついよな
そういう人に限ってなかなか引っ越さなかったりするし
502 : コンニャク(dion軍) 2010/01/10(日) 13:43:35.16 ID:Osa6JciX
メゾネットとかロフト付き物件とかに
一度住んでみたい
ロフト付きは夏場は熱気がこもって大変らしいが
684 : カッターナイフ(dion軍) 2010/01/11(月) 12:26:51.11 ID:oqdpdeHs
>>502
メゾネットでロフトつきに住んでる俺登場
ロフトなんかイラネ正直無駄な空間すぎてどうしようもない
埃はたまるし温熱も持っていかれる

メゾネットは隣人による。階段昇降する音とか響くよ
505 : スプリッター(東京都) 2010/01/10(日) 13:46:00.09 ID:TxjD4D1W
>>502
大学時代にロフト住んでたが
階段がうざいし、収納タイプでも場所とる
509 : てこ(東京都) 2010/01/10(日) 13:48:05.00 ID:5ouzVwyO
ロフト物件はハシゴじゃなくて階段なら有り
ついでに階段裏が収納に適していればなお良し
夏暑く冬寒いけど機密性が良いところならエアコンでおk
メゾネットは半地下タイプ以外なら良し
半地下は湿気地獄でカビと共同生活になる
514 : 夫婦茶碗(福島県) 2010/01/10(日) 13:50:16.01 ID:0PokikEY
一度ワンルームでロフト付き住んじゃうと
以後ロフトナシ物件はありえない選択になる
いい物置きだよ
518 : スプリッター(東京都) 2010/01/10(日) 13:52:01.29 ID:TxjD4D1W
>>514
たしかに物置として使うにはこの上ないな
522 : 筆ペン(アラバマ州) 2010/01/10(日) 13:55:37.08 ID:xFfDIlHw
風呂トイレ別で安心してると
洗面が風呂場内にあったりするから
独立洗面も条件に入れるべき
530 : ろうと台(大阪府) 2010/01/10(日) 14:02:46.44 ID:tOXnqZhm
何回も仕事がら引越ししたけど、今のところの注意点

①近所の犬問題。窓を開けて生活できないと空調費がかさむ。
②近所の工場。一晩中、重低音の工作機が稼動して苦しんだ経験より。
②便利だからといって大通りに住まない。暴走族、トラック等の騒音に悩まされるケース多い。
③日当たり 日当たりが悪ければ乾燥機代等が家賃に上乗せされるようなもの。
④ベランダの手すりに鳩の糞が少しでもあったら要注意。洗濯物がまともに干せないほど居ついているケースあり。
⑤鉄筋の建物に住む。木造ハイツとかだと隣のテレビの音が駄々漏れ。逆に近隣の怒りを知らないうちに買ってしまったり。
⑥洗濯機がおけるか? 備え付けのコインランドリーしか不可とか変な物件あり。コインランドリー代馬鹿にならない。5万以上/年の出費になる。
⑦集合ポスト周りやゴミ収集所付近にごみが散乱。ろくな住人が居ない。
⑧学生が多いとこ。深夜、明け方に楽器の練習おっぱじめる馬鹿学生とか結構いる。
⑨スーパー・コンビニから遠いとこ。車・バイクの所有が必須になる。無駄な出費につながる。

以外と慣れてしまえば、大家がウザイぐらいの所のほうが
住み心地がよかったりする。
639 : ライトボックス(西日本) 2010/01/11(月) 00:03:25.83 ID:YETAdPpK
>>530
物件見るときそれをチェック表にしとくよ。
640 : トレス台(東京都) 2010/01/11(月) 00:07:56.50 ID:VK4wdGdg
>>530
ためになるわ
551 : マイクロピペット(catv?) 2010/01/10(日) 15:42:14.95 ID:6E4c/AwD
部屋決めるなら11月~1月までにな
2.3月だと礼金プラス1とかやるから なぜならそれでも決まるから
と不動産屋がマジレス
571 : マイクロメータ(東京都) 2010/01/10(日) 17:44:03.49 ID:2AK2AVoA
隣人の音を気にしちゃう奴が木造住んだら人生終了?
防音マットとかでもあんまり効果ないかな?
574 : 虫ピン(三重県) 2010/01/10(日) 17:45:52.26 ID:iIl8Xtir
隣の部屋の奴が鼻を咬む音で、目が覚めるレベルだぞ
583 : クレヨン(dion軍) 2010/01/10(日) 18:36:38.07 ID:AGJnCizO
でも木造や鉄骨造は家賃が安いし…
多少の騒音は諦めるしかないよ。RC高いんだもの
584 : 篭(山梨県) 2010/01/10(日) 18:44:57.10 ID:38COHO8u
多少で済めばいいけどな・・
俺が以前住んだ重量鉄骨はマジで音筒抜けで住んでる奴も糞で最悪だった
すぐ引っ越して結局高くついた
586 : ウィンナー巻き(東日本) 2010/01/10(日) 19:16:23.32 ID:h6Oky5+2
「多少」の騒音ならいいんだけどな
マジで隣にキチガイがいるとこっちも発狂する
606 : ろうと台(千葉県) 2010/01/10(日) 20:05:16.32 ID:L1Uu80dU
上下左右に学生がいないところが絶対条件
逆に言えば建物自体の防音性能は糞でも周りが社会人で囲まれてるなら寝れなくて悩む可能性も少ない
基地外DQNの重低音はRCでも軽々と突き破るぜ・・・・
619 : 釣り針(アラバマ州) 2010/01/10(日) 21:40:01.23 ID:ziqkEV8i
部屋の中に梁や柱が出っ張ってる部屋はやめとけ 
圧迫感を感じるぞ
653 : ニッパ(宮城県) 2010/01/11(月) 00:39:38.74 ID:gjiMIGxG
一階はモーター音が煩いからやめといたほうがいい
654 : 蒸し器(東京都) 2010/01/11(月) 00:40:30.85 ID:U4qW+CWO
1階で直ぐ前が道路だと耳栓ないと寝れない
656 : プリズム(東京都) 2010/01/11(月) 00:44:07.00 ID:rWpblUrl
あと、木造の1階だけは絶対ご法度
上階が水漏れした場合、自分とこの天井が腐ってしまう
669 : セロハンテープ(長屋) 2010/01/11(月) 01:34:58.61 ID:+WpsrbA4
ほとんど家にいないし、部屋が余っているから、かわいい娘とルームシェアしたい
ソース:http://www.logsoku.com/r/news/1263051401/

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この記事へのコメント
    • 1. 通りすがりのほのぼのさん
    • 2014年11月27日 15:09
    • ロフトはやめておいたほうがいい
      普通の良識のある隣人ならいいが、アホみたいに足音たてるDQNが隣人だと
      ロフトでどたどたすごい音が隣からひびいてくる
      ロフトの床の暑さ自体たいしたことないのと音がこもっって隣に直撃
(∩´∀`)∩ コメント大歓迎 ヽ(^o^)丿
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